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Dec 18, 2023

Ein architektonisch bedeutsames Haus in Old Highland Park kommt für 10,5 Millionen US-Dollar auf den Markt

Willkommen zu Hause in der 3509 Crescent Avenue. In der 3509 Crescent Avenue trifft Highland Park auf Seaside und Alys Beach auf die Hamptons. Folgen Sie der Aussicht und den Schiebetüren zu Ihrer Outdoor-Oase. Ein offenes

Willkommen zu Hause in der 3509 Crescent Avenue.

In der 3509 Crescent Avenue trifft Highland Park auf Seaside und Alys Beach auf die Hamptons.

Folgen Sie der Aussicht und den Schiebetüren zu Ihrer Outdoor-Oase.

Eine offene und luftige Küche lädt Sie ein.

3509 Crescent Avenue ist ein ideales Zuhause für Unterhaltung.

Entfliehen Sie in Ihr Privatbüro.

Die Fülle an natürlichem Licht erfüllt das Haus.

Mit einer weitläufigen Hauptsuite im Erdgeschoss ist es unmöglich, sich nicht wie zu Hause zu fühlen.

Im Marmorbad trifft Luxus auf Eleganz.

3509 Crescent Avenue ist ein Design, das man in den Park Cities nicht oft sieht.

Bei diesem Artikel handelt es sich um beworbenen/Partnerinhalt und nicht von der Redaktion erstellt.

Versteckt in einer der besten Straßen im Old Highland Park ist die 3509 Crescent Avenue auf über einem halben Hektar erst zum dritten Mal in ihrer Geschichte auf den Markt gekommen. Käufer müssen schnell handeln, um sich diesen Klassiker aus Park Cities zu sichern, der Charme, Eleganz und Luxus ausstrahlt.

Das von Aaron Carroll und Blake Eltis mit Douglas Elliman Real Estate für 10,5 Millionen US-Dollar angebotene Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern hat mit 6.507 Quadratmetern eine ideale Größe. Der ursprüngliche Architekt und Designer des Hauses, Scott Merrill, hatte Einfluss auf die Gestaltung von zwei der beliebtesten Reiseziele der Dallaser – Alys Beach und Seaside. Merrill hat das Seaside Inn und das Alys Beach Town Center entworfen, und die Inspiration ist in der gesamten 3509 Crescent Avenue sichtbar.

„3509 Crescent Avenue ist der Ort, an dem die Hamptons auf Seaside und Alys treffen“, sagt Carroll. „Es ist ein Design, das man in den Park Cities nicht oft sieht und das ich liebe.“

Die Kunden von Carroll und Eltis beauftragten David Stocker von SHM Architects mit der Neugestaltung dieses klassischen Entwurfs, zusammen mit Jeff Gilbert mit der Überwachung des Projekts und Javier Burkle mit der Gestaltung des Hauses, bei dem keine Details außer Acht gelassen wurden. Sie erweiterten die Oase um mehr als 2.400 Quadratmeter und verwandelten das Haus völlig. Indem sie 2019 und 2020 das Erdgeschoss bis auf die Stollen verkleinerten, konnten sie den Fluss des Hauses völlig verändern. Das Gästehaus ist dem Haupthaus nachempfunden und verfügt über schräge Decken und einen ruhigen Blick auf den Pool.

Während die Renovierungsarbeiten abgeschlossen wurden, fügten die Eigentümer im ersten Stock auch ein neues Hauptschlafzimmer hinzu, darunter ein atemberaubendes Marmorbad mit Dampfdusche und Badewanne, geräumige begehbare Kleiderschränke und einen sicheren Raum sowie eine zweite Waschküche. Mit diesem Neuzugang wandelten die Eigentümer die ursprüngliche Hauptsuite im zweiten Stock in eine seltene, weitläufige Gästesuite um.

„Wir stellen fest, dass es eine Nische und eine große Nachfrage für Häuser dieser Größe und Aufteilung gibt“, sagt Eltis. „Bei diesem Layout nutzen Sie jeden einzelnen Quadratmeter. Mit drei Wohnzimmern im ersten Stock eignet es sich perfekt für Gäste und bietet ausreichend Platz für jeden Käufertyp. Von Menschen mit Kindern bis hin zu leeren Nestern und allen dazwischen. Außerdem gibt es mit einer Garage für drei Autos und einem zusätzlichen Parkplatz für vier Autos auf der Rückseite Platz für alle.“

Das erstklassige Design und die Bauweise des Hauses schaffen ein wirklich einzigartiges Zuhause. Die Fülle an natürlichem Licht in jedem Raum sorgt für eine offene, luftige Ästhetik. Folgen Sie dem Licht und der Wärme in die offene Küche mit Küchengeräten und zaubern Sie Ihren Lieblingscocktail in der Bar mit temperaturgesteuertem Weinlager und Eismaschine.

Schlendern Sie vom Wohnzimmer durch die Schiebetüren zum ruhigen Pool und Hinterhof, der über mehrere Unterhaltungsbereiche im Freien verfügt, darunter eine überdachte Terrasse, eine eingebaute Feuerstelle, einen privaten und üppigen Garten mit Außengrillbereich und einen Hundeauslauf. Sie müssen sich diesen Sommer keine Sorgen über Stromausfälle machen, da das Haus über einen eigenen Vollgenerator verfügt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem traditionellen Haus in Highland Park mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage sind, sind Sie bei 3509 Crescent Avenue genau richtig.